Одним из приоритетов в работе губернатора Югры Руслана Кухарука стало расселение аварийного и ветхого жилья. Эта тема поднималась на встречах с жителями региона во время его летних рабочих поездок почти в каждом муниципалитете округа. И уже в сентябре окружное правительство утвердило адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024–2030 годы, выделив только в этом году на данные цели дополнительные 6,6 млрд рублей.

В короткие сроки

Еще на встрече с президентом России Владимиром Путиным, состоявшейся 30 мая, Руслан Кухарук говорил о том, что решение проблемы аварийного жилья – один из приоритетов.

– Это серьезный стратегический регион, который сегодня вносит существенный вклад в экономику страны. Первоочередная задача – конечно, продолжить темпы развития. По определенным направлениям, думаю, что можно еще нарастить. Прежде всего акцент сделан на создании комфортных условий жизни для жителей. Это решение проблемы переселения из аварийного жилищного фонда, то, что касается вопросов, связанных с созданием комфортной городской среды. Люди, которые живут на Севере, не должны себя чувствовать ущемленными, – сказал он во время встречи с президентом.

В ходе рабочих поездок по муниципалитетам Югры еще в статусе временно исполняющего обязанности губернатора Руслан Кухарук анонсировал утверждение программы по переселению. При этом он обращал внимание на то, что решение этой задачи – общее, округ должен работать с муниципалитетами вместе, привлекать возможности федерального бюджета. Принципиальная позиция главы региона – не оставлять муниципалитет один на один с проблемами, так как без содействия округа город или район не смогут решить все задачи, стоящие перед ними. Расселение аварийного и ветхого жилья – это колоссальная нагрузка для местного бюджета. Руслан Кухарук включил переселение граждан из аварийного жилья в приоритеты своей программной речи:

– У муниципальных образований разные объемы накопившегося аварийного жилищного фонда. Разделяю позицию глав муниципалитетов – данную проблему не решить в одиночку даже самым бюджетно обеспеченным территориям. Этот вопрос требует комплексного подхода и совместной работы муниципальной, региональной и федеральной властей. Считаю основным механизмом решения этой проблемы запуск новой региональной адресной программы по расселению из аварийного жилищного фонда. Она позволит ликвидировать около 700 тысяч квадратных метров аварийного жилья, жилищные условия улучшат более 38 тысяч югорчан.

Решение

Результатом системного подхода стала утвержденная окружным правительством адресная программа Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024–2030 годы, признанного таковым с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года. За 5 лет переселят почти 38 тысяч жителей. Под снос определены 1 759 домов, это около 700 тысяч квадратных метров жилья, непригодного для проживания. В новую программу вошли населенные пункты в 20 муниципалитетах региона. Реестр аварийного жилищного фонда с указанием каждого конкретного дома сформирован на основании сведений, представленных органами самоуправления.
На реализацию в текущем году адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 года до 1 января 2022 года, дополнительно будет направлено 6,6 млрд рублей.

– Старт этой программы в целом по стране будет дан в 2025 году. Но мы договорились с главами муниципалитетов о том, что уже сегодня предусмотрим возможность контрактования и приобретения квартир, которые построены в муниципалитетах Югры, либо находятся в высокой степени готовности и будут введены в эксплуатацию до конца этого года, – подчеркнул Руслан Кухарук.

Максимальное внимание

Всего по округу насчитывается более 700 тысяч квадратных метров аварийного жилья, при этом практически треть этого объема расположена в Сургутском районе.

– Поэтому максимальное внимание сосредоточено здесь. Таким образом, планомерно мы будем отрабатывать по каждому муниципалитету Югры, где расположен аварийный жилищный фонд, – сказал Руслан Кухарук во время рабочего визита в Сургутский район, в ходе которого осуществлялась проверка качества жилья в новом многоквартирном доме.

Дом введен в эксплуатацию осенью этого года, общая его площадь – более 17 тысяч квадратных метров, 320 квартир. В новую двухкомнатную квартиру переедет семья Панчишиных, которые ранее проживали в аварийном доме. Сын Марии Васильевны и Владимира Юрьевича – участник специальной военной операции. В трехкомнатную квартиру переедет семья Сытеньких. Глава семейства Олег Николаевич – ветеран труда нефтегазовой отрасли и почетный донор России. Как подчеркнул Руслан Кухарук, регион акцентирует внимание на помощи семьям военнослужащих, особенно в рамках реализации программы по расселению из аварийного жилья. Поэтому при формировании документа внесены дополнения с учетом пожеланий граждан: семьи военнослужащих отнесены сейчас к первоочередной категории по улучшению жилищных условий и расселению из аварийных домов.

В этом году на реализацию жилищных программ Сургутскому району из окружного бюджета предусмотрена рекордная сумма – 6,1 млрд рублей, чтобы улучшить жилищные условия более 1,2 тысячи семей. Всего в этом году в Сургутском районе уже введено в эксплуатацию более 107 тысяч квадратных метров при плане 88 тысяч. Из них почти 59 тысячи квадратных метров многоквартирных домов и 48,5 – индивидуальные жилищные строения.

Комплексное развитие территорий

Добавим, что помимо адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в Югре есть такие механизмы по жилищному строительству, как комплексное развитие территорий.
Так, еще будучи в статусе врио, Руслан Кухарук на встречах с администрациями муниципалитетов подчеркивал, что важно не просто расселять и сносить аварийный фонд, но и развивать освободившиеся территории, привлекая к этому застройщиков и профильные ведомства региона:

– Мы должны вместе отвечать за трансформацию, за дальнейшее развитие территорий, и здесь комплексный подход необходим.

С этой целью в округе был создан постоянно действующий коллегиальный совещательный орган – градостроительный совет. Его задача – повышение эффективности принятия решений при реализации единой государственной политики и нормативного правового регулирования в сфере архитектуры, градостроительства, пространственного и комплексного развития территорий и агломераций для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности и комфортного проживания в автономном округе.

– Вопросы, связанные с пространственным развитием муниципалитетов Югры, будем рассматривать вместе. С целью принятия решений в том числе по механизмам трансформации городских частей муниципалитетов, по механизму комплексного развития территорий. Есть ряд проектов, которые находятся в различной степени готовности. Для того чтобы принять решение о комплексном развитии территорий, модернизировали действующий подход: на уровень градостроительного совета подняли уровень принятия решений, – отметил Руслан Кухарук на первом заседании совета.

Комплексное развитие территорий предусматривает мероприятия, направленные на организованную застройку крупных территорий с их обеспечением необходимой инфраструктурой для устойчивого развития. Также проводится адресная работа с застройщиками, которых необходимо привлечь для строительства социального жилья в малые города и поселки Югры.

Важно!



Цель программы по переселению – создание комфортных и безопасных условий проживания жителей Югры. Среди основных задач – обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда, поэтапная ликвидация аварийного жилищного фонда.

Справка

Ранее в Югре действовала адресная программа расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. К ее выполнению Югра приступила в 2019 году, а завершила уже в этом. Изначально программа была рассчитана до 2025 года, однако власти округа справились с задачей раньше. За 5 лет в новые дома по этой программе переехали более 28 тысяч югорчан из 405,6 тысяч кв. м.

Цифры и факты

31 млрд рублей выделили в бюджете Югры на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов на реализацию новой адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда.