Вопросов больше, чем ответов: в думе Сургута рассмотрели проблемы нехватки школ и сорванные сроки строительства

Администрация города представила на расширенном заседании городской думы список всех школ, что были запланированы в Сургуте за последнее десятилетие. Изучив документ, депутаты пришли к неутешительным выводам: сложившаяся ситуация куда глубже и тяжелее, чем виделось изначально, пишет «Сургутская трибуна».

Народные избранники обсудили как давние объекты, выпавшие из поля зрения общественности, так и те, о которых в последние годы говорят особенно часто.

Так в микрорайонах 39 и 44 в северно-западной части города, которые примыкают к улице Крылова и в мкр 35А на углу улицы Киртбая и Югорского тракта, застройщики получили земельные участки в рамках договоров КРТ. В соответствии с этими документами они обязаны были построить не только жилые дома, но и школы с детсадами. Срок исполнения договоров 10 лет, и они уже истекли. К примеру, школу в 39-м микрорайоне должны были сдать в эксплуатацию два года назад, в 44-м районе – в 2022 году.

«Налицо невыполнение обязательств по договору. Было ли вообще реагирование со стороны администрации? Проведена ли работа с застройщиком на тему выполнения или невыполнения его договора? Как обстоят дела с претензиями? Правовое управление чем занималось?» – возмущается депутат Владимир Клишин.

Эти проблемы неоднократно поднимались на совещании окружного уровня, причем с представителями правоохранительных органов, пояснил директор департамента архитектуры и градостроительства Иван Сорич. Однако воз и ныне там. Сейчас ситуацию усложняет нестабильное финансовое состояние застройщиков и намечающийся кризис. Денег нет, в итоге обязательства по школам остались невыполненными, поскольку изначально застройщики взяли курс на строительство жилья.

Сегодня застройщики входят в процедуру банкротства, их построенное и недостроенное имущество идет с молотка, достраивается, продается, однако строительстве объектов социальной инфраструктуры – ни гу-гу! На новых правообладателей, как оказалось социальные обязательства не распространяются.

«Почему банк продает все это имущество, а обязательства-то почему остаются у банкрота? Получается, застройщик может заработать дважды без обязательств: построив и продав жилье жителям, а затем продав с молотка землю, так и не реализовав ни школу, ни детсад. Это что за схема такая?» - задается вопросом Богдан Гужва.

И это далеко не единичные примеры. Так, в мкр 35 и 30 компании, получили землю больше десяти лет назад. Однако приступили к проектировкам школ только после широкого общественного резонанса: тогда жители 35 мкр «Новин» даже записывали обращение к президенту и главе следственного комитета.

«На самом деле ситуация страшная. Это действительно схема, когда застройщик заходит к нам по договору, строит дома и потом куда-то уходит, а его собственность распределяется между новыми участниками. Если принято решение по передаче объектов банкрота, то нужно отдавать и его ответственность за соцобъекты. Потому что сейчас мы получили районы с жильем и пустыми участками под школы. Нам нужно сформировать единый пул объектов, понять объемы, выяснить всех участников этих процессов. Это должно стать нашим большим проектом, который мы обязаны закончить», - резюмировал депутат Алексей Кучин.

Депутаты запросили у чиновников правовую оценку каждому конкретному случаю и поручили подготовить более детальные объяснения: чья на этих территориях земля под школы и что с ней будет дальше, а главное – какие теперь будут сроки.

Напомним, в Югре объявили конкурс на проект научно-образовательного комплекса в Шапше.